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自贸区房价一个月涨了两成前海路房价告别3字头

发布时间:2021-01-13 13:23:22 阅读: 来源:带锯床厂家

自贸区房价一个月涨了两成 前海路房价告别“3字头”

一个月来,前海蛇口片区二手房竟然涨了两成,前海路一带已经没有4万元/平方米以下的房源,并有投资客巨资买下数套单位。

深圳商报记者 陆剑伟

昨日,前海蛇口自贸区挂牌。自贸区“挂牌效应”再次催热了楼市,深圳商报记者昨日采访了解到,一个月来,前海蛇口片区二手房竟然涨了两成,前海路一带已经没有4万元/平方米以下的房源,并有投资客巨资买下数套单位。自贸区真能给区域楼市创造神话吗?受访业内人士称,“新概念”催生短期效应明显,在炒作风过后以及巨量供应下,自贸区房价将回归理性。

前海路房价告别“3字头”

昨日,深圳商报记者在前海踩盘了解到,这里的房价较一个月前,已经发生了很大变化。

鼎太风华一套78平方米的学位房,3月初的价格尚在300万元,现在已经卖到了400万元,涨幅约三成。星海名城129平方米的四房一个月的价格由460万元跳涨到570万元,涨了21.7%。阳光玫瑰园78平方米的单位售价则由340万元升至408万元。即使是像瑞景华庭这样的“小个头”楼盘,单价也由2.8万元/平方米涨到4万元/平方米。

“前海路一带已经找不到‘3字头’的二手房源了,”美联物业大南山前海F区副总经理王龙昨日接受记者采访时说,“一个月以来,前海房价涨了两成,是近几年涨幅最大的一波,而且成交量同步放大,部分紧俏名校房源缺货。”

蛇口房价同样涨幅惊人。

中原地产统计数据显示,截至昨日,蛇口4月二手房价为4.3万元/平方米,环比上涨10.3%。中原地产和安居客成交数据显示,爱榕园住宅楼4月均价为5.2万元/平方米,较3月的4.2万元/平方米,涨幅23.8%。四海公寓目前售价为4.3万元/平方米,一个月涨了9000元/平方米,涨幅26.5%。高端盘半岛城邦的房价也在近日首次突破6万元/平方米,环比上涨了两成。

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